前些天翻 华住会App 时，首页多了个“旅居”的入口，点进去才发现是华住要推“旅居”业务。
华住“旅居”这是要做什么？我试着研究了一下。
01
华住“旅居”频道里都有哪些选择？
这个新频道具体长什么样呢？
华住会“旅居”频道页面截图
华住会“旅居”频道页面截图
华住会“旅居”频道页面截图
华住首批为“旅居”频道上线超过100家门店，覆盖50多个城市。既有大理、三亚这样的度假地，也有北京、上海这样的商务城市。品牌很丰富，宋品、施柏阁大观、花间堂、漫心府等高端度假酒店都有，还有城家、欢阁、瑞贝庭等服务式公寓。几乎把旗下适合住得长点的品牌都搬来了。
“旅居”分周租和月租，不是简单的连住优惠。华住叫这“一场长达五晚及以上的‘生活着陆计划’”，突出“一段生活”的感觉。
周租主要是酒店住宿，比如杭州那，目前就只有三个选择：杭州未来科技城杭师大CitiGO欢阁酒店、杭州西溪花间堂和杭州城西汤泉花间堂·见青山。5晚起订可享会员折上9折，但得全款预付，提前离店不享受优惠。
月租则以服务式公寓为主，适合长差旅或毕业生租住。公寓也支持单晚订，比如城家公寓北京丰台科技园店，单晚200到300元，月租2850元起。还带个青橙计划，学生认证押金减半、月付不加价，对学生挺友好。
不过，“旅居”频道刚上线，目前可选房源不多。但从产品定位看，它未来可能成为华住高端度假和公寓品牌的统一出口。
现在高端度假品牌和服务式公寓各自有产品线，“旅居”要是跑通了，或许能把这些品牌统一引流，甚至带动这些品牌的扩张。适合做长度假的城市，适合做长住公寓的城市，运营数据会回答这些问题。
▣ 图文无关，仅供欣赏 ©️增长会
02
为什么现在要抢长住旅居市场？
讨论这点前，得弄清“长住”和“旅居”的区别。
传统“长住”以周或月计价，主要因为功能性需求，比如出差、外派、过渡居住、陪读等。住得长，就是“得找个地方待很久”。
过去，这市场主要被服务式公寓和长租公寓占领，定位是“外派高管专属”，业态以纯长租为主，跟普通住客需求差得远。
这些年变化挺大。国内企业派遣型商旅人群、家庭休闲客群成了主力。服务式公寓从一线往下渗透到二三线城市。长短租结合模式也越来越普遍。
“旅居”则强调生活方式，在一个地方像当地人生活，不是游客那样打卡。核心是情感需求——想逃离、放松、体验、探索。近几年，它也经历了演变和扩大。
早些年说旅居，大家想到的是“候鸟式养老”，北方老人去海南、云南过冬，或文艺青年在大理、丽江租院子住着画画、写作。但这些是小众，没形成产业讨论。
真正让旅居从概念变行业，是它被拆成了细分方向——康养旅居、度假旅居、商务旅居、数字游民旅居。这些方向各自发展了一段时间，没统一概念。直到有品牌用“旅居”定义产品，才成为酒店行业讨论的热点。希尔顿惠庭就是重要推手之一。
希尔顿惠庭入华时推“乐居由你”概念，五年开出超过100家店。从“长住”
